11-2024

THÔNG TIN MỚI NHẤT 2024 VỀ MEGA CITY I – KIM OANH GROUP BÌNH DƯƠNG

Mega City I – Kim Oanh Group Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn, kết nối giao thông thuận lợi và pháp lý minh bạch, dự án mang lại môi trường sống lý tưởng cùng tiềm năng đầu tư vượt trội. Với sự phát triển mạnh mẽ của Bến Cát, Mega City I là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư lâu dài.

Thông tin mới nhất về Mega City I – Kim Oanh Group

Tiến độ thi công hạ tầng tại Khu Đô Thị Mega City Bến Cát đã được hoàn thiện 100%.
Giá bán chuyển nhượng Mega City dao động từ 800 triệu – 1.4 tỷ/nền, diện tích từ 100 m2 – 150m2.
Đường Vành đai 4 được đầu tư hai tuyến đường nhánh kết nối trực tiếp đường Lê Lợi và Tạo Lực 2. Trong đó, đường Lê Lợi kết nối từ trung tâm thành phố mới Bình Dương đến đường Trần Đại Nghĩa (thành phố Bến Cát) được quy hoạch là trục thương mại – dịch vụ. Trong tương lai, khu vực này được dự báo trở nên sôi động, thu hút nhiều dự án nhà ở, dân cư nhờ sức bật từ hạ tầng giao thông.
Cầu Đò bắc qua sông Thị Tính có chiều dài gần 170m, là tuyến tránh nội ô thị xã Bến Cát (vừa được lên thành phố, có hiệu lực từ ngày 1/5/2024), giúp giảm ùn tắc giao thông và rút ngắn thời gian đi lại cho người dân trong khu vực.
TP Bến Cát đang có 8 khu công nghiệp hoạt động như VSIP 2 mở rộng, Mỹ Phước 3…với khoảng 200.000 lao động. Theo quy hoạch, từ nay đến năm 2040, thành phố này sẽ là trung tâm đô thị – công nghiệp – logistics và là đầu mối giao thông trọng điểm của tỉnh Bình Dương, khu vực phía Nam.

Giới thiệu dự án Mega City Bến Cát Bình Dương

Mega City Bình Dương là khu đô thị đẳng cấp tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát. Dự án có quy mô hơn 50 ha với 1.954 sản phẩm đất nền, nhà phố và biệt thự, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (thuộc Kim Oanh Group).

Sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển sôi động nhất Bình Dương, dự án nổi bật với không gian sống xanh ven sông Thị Tính và hệ thống tiện ích hiện đại. Mức giá khởi điểm từ 700 triệu đồng/lô (100 m²) từ năm 2017, Mega City nhanh chóng thu hút giới đầu tư và cư dân tìm kiếm nơi an cư lý tưởng.

Thông tin về dự án Mega City I

Tên dự án	Mega City
Vị trí dự án	Mặt tiền đường Hùng Vương, Phường An Điền, Trung tâm Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
Chủ đầu tư	Công Ty CP Đầu Tư Và Phát Triển Thuận Lợi
Đơn vị Phát triển dự án	Kim Oanh Group
Đơn vị thi công dự án	Công Ty CP Xây Dựng An Phước Bình Dương (thành viên Kim Oanh Group)
Diện tích khu đất xây dựng	50 ha
Diện tích xây dựng	Đang cập nhật
Mật độ xây dựng	Đang cập nhật
Diện tích mảng xanh	Đang cập nhật
Quy mô dự án	50 hectagồm 3 phân khu chức năng chính là Mega Luxury, Mega Center và Mega Gainnings, tổng 1954 sản phẩm. Đất nền nhà phố: 100m2 -185,5m2 Biệt thự: 210m2 – 646m2
Tiện ích	*Nội khu:* Hệ thống mầm non, tiểu học, công viên trung tâm, hồ bơi… *Ngoại khu:* Chợ Bến Cát 1 và 2, Chợ An Điền, Bệnh viện đa khoa Bến Cát, Trung tâm hội nghị Bến Cát…
Tổng vốn đầu tư	Gần 2.300 tỷ đồng
Loại hình đầu tư	Đất nền, biệt thự, nhà phố.
Pháp lý	Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng, Sổ đỏ thổ cư từng nền…
Thời gian mở bán	2017
Thời gian hoàn thành	2024
Trạng thái	Đã hoàn thành
Giá bán	700 – 900 triệu/nền

Thông tin về chủ đầu tư Kim Oanh Group

Kim Oanh Group được thành lập năm 2008 bởi bà Đặng Thị Kim Oanh, hiện là một trong những nhà đầu tư, phát triển và phân phối bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam. Công ty có trụ sở chính tại Bình Dương và hệ thống 8 chi nhánh trải dài khắp Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM và Thừa Thiên – Huế với hơn 1.000 nhân viên.

Các đơn vị thành viên của Kim Oanh Group bao gồm:

Kim Oanh Investment
Kim Oanh Real
Kim Oanh Construction
Công ty CP Đầu tư & Phát triển Thuận Lợi

Doanh nghiệp đã hợp tác với các đối tác uy tín như Becamex, Tín Nghĩa, Vietcombank, BIDV, Agribank… và phân phối thành công hàng loạt dự án lớn như Mega City 1, 2, 3; Golden Center City 1, 2; Singa City; New Times City. Riêng tại Bình Dương – nơi đặt trụ sở chính, Kim Oanh đã cung cấp hàng chục nghìn sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn, khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản phía Nam.

Vị trí chiến lược của Mega City I Bình Dương

Mega City 1 tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, trục giao thông chính nối thị xã Bến Cát với huyện Củ Chi (TP.HCM), đồng thời kết nối xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam qua các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT748, ĐT749, Vành đai 4…

Xem thêm: Khu phố thương mại gần sát VSIP1, Sóng Thần, Việt Hương, Bình Chuẩn.

Vị trí mặt tiền đường của Mega City I - Kim Oanh Group Bình Dương — Vị trí mặt tiền đường của Mega City I

Trong tương lai, khu vực này sẽ càng phát triển vượt bậc với các dự án giao thông lớn như tuyến metro Thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, tuyến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành và tuyến metro Mỹ Phước – Dầu Tiếng. Những công trình này sẽ giúp Bến Cát, đặc biệt là Mega City, trở thành trung tâm giao thương sôi động, kết nối hàng hóa từ Bình Dương đến TP.HCM, Tây Ninh, Đồng Nai, và Tây Nguyên.

Ngoài ra, Mega City nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3; Rạch Bắp; Protrade Singapore…cùng quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ của thị xã Bến Cát. Với vị trí mặt tiền và được bao bọc bởi dòng sông Thị Tính, Mega City sở hữu giá trị vượt trội, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư.

Mega City I nằm trong khu liên kết 3 dự án của Kim Oanh Group

Thông tin quy hoạch dự án

Dự án Mega City Cầu Đò được quy hoạch trên diện tích 50 ha với 1,954 sản phẩm đất nền, nhà phố và biệt thự. Mật độ xanh được tích hợp hài hòa cùng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, bao gồm các tuyến đường rộng từ 13m đến 25m và hệ thống điện âm, nước máy.

Dự án gồm ba phân khu chính:

Mega Center: Nằm tại vị trí trung tâm, với mặt tiền rộng 25m, phân khu này được thiết kế với Shophouse sầm uất và Trung tâm thương mại Mega Mall rộng hơn 9.000m². Đây là “trái tim” của khu đô thị, thích hợp cho các doanh nhân và hộ kinh doanh.
Mega Luxury: Liền kề Mega Center, phân khu này kết hợp công viên, các công trình giáo dục và nhà phố thương mại. Không gian thoáng đãng thích hợp cho cả nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng.
Mega Gainings: Nằm dọc bờ sông Thị Tính, phân khu này nổi bật với các biệt thự sang trọng và chuỗi dịch vụ cao cấp như nhà hàng, quán cà phê, khu thể dục thể thao. Mô hình thiết kế lấy cảm hứng từ khu bến tàu Clark Quay ở Singapore, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân yêu thích phong cách nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như công viên Mega Park (1,2 ha), trung tâm thương mại, trường học, nhà hàng ven sông, hồ bơi… Tất cả đều được phát triển nhằm biến Mega City thành một trung tâm thương mại – dịch vụ mới trong khu vực Bến Cát.

Hệ tiện ích đẳng cấp tại Mega City I

Tiện ích nội khu

Công viên Mega Park rộng gần 1,2 ha, là “lá phổi xanh” của khu đô thị, với các khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu dịch vụ ven sông.
Trung tâm thương mại Mega Mall rộng hơn 9.000m², cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực và chăm sóc sức khỏe với các thương hiệu nổi tiếng.
Trường học từ mầm non đến tiểu học, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho cư dân.
Khu dịch vụ ven sông, mang lại không gian thư giãn, giải trí cho cư dân.
Khu thể thao ngoài trời phục vụ nhu cầu tập luyện của cư dân.

Hệ tiện ích đa dạng đẳng cấp của Mega City I

Tiện ích ngoại khu

Chợ Bến Cát, Chợ Bến Cát 2, Chợ An Điền cung cấp các mặt hàng thiết yếu.
Trung tâm thương mại Kim Oanh Plaza, nơi mua sắm và giải trí.
Trung tâm hội nghị Triển lãm Bến Cát phục vụ các sự kiện, hội thảo.
Bệnh viện đa khoa Bến Cát, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Trường quốc tế Phù Đổng, Đại học Việt Đức, phục vụ nhu cầu giáo dục chất lượng.
Liên kết giao thông thuận tiện, kết nối với các khu vực xung quanh như Đồng Nai, Vũng Tàu, các tỉnh miền Tây Nam Bộ và Tây Nguyên.

Các tiện ích này giúp Mega City I trở thành một khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân cả trong và ngoài khu vực.

Mặt bằng tổng thể dự án Mega City Bến Cát

Tham khảo ngay: SỔ ĐỎ TỪNG NỀN, xây dựng NGAY! Chỉ từ 36 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) gần VSIP.

Tiềm năng phát triển BĐS Bến Cát

Bất động sản tại Bến Cát hiện đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào những yếu tố thuận lợi từ hạ tầng, chính sách phát triển kinh tế và sự kết nối với các khu công nghiệp và đô thị lân cận.

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

Thị xã Bến Cát đang trên đà phát triển hạ tầng với những dự án giao thông trọng điểm, như tuyến Vành đai 4, kết nối trực tiếp với TP.HCM và các tỉnh lân cận. Đặc biệt, đường Vành đai 4 và các tuyến giao thông phụ trợ sẽ giúp nâng cao khả năng kết nối giữa các khu công nghiệp, các khu dân cư và các trung tâm thương mại, tăng cường sự giao thương và thu hút đầu tư.

Khu công nghiệp phát triển

Bến Cát hiện có 9 khu công nghiệp với diện tích lên tới hơn 57.000 ha, và dự kiến thêm 6.000 ha đất cho các khu công nghiệp. Các khu công nghiệp này không chỉ tạo ra hàng trăm nghìn việc làm mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây. Việc gia tăng số lượng lao động và các nhà đầu tư vào Bến Cát giúp nâng cao nhu cầu về nhà ở, tạo cơ hội lớn cho các dự án bất động sản, đặc biệt là Mega City.

Dự án kết nối và phát triển đô thị mới

Mega City không chỉ hưởng lợi từ sự phát triển của thị xã Bến Cát mà còn được kết nối trực tiếp với các khu đô thị lớn như Golden Center City và Golden Center City 2. Việc hợp tác với các chủ đầu tư lớn, như Kim Oanh Group, tạo nên một diện mạo đô thị mới và hấp dẫn các nhà đầu tư. Mega City là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào một khu đô thị phát triển đồng bộ và hiện đại.

Thu hút vốn FDI và phát triển kinh tế

Bình Dương là một trong những tỉnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất tại Việt Nam, với hơn 1,58 tỷ USD vốn FDI trong năm 2024. Đây là một yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản tại Bến Cát tiếp tục phát triển, đặc biệt là trong bối cảnh tỉnh đang tích cực cải thiện môi trường đầu tư và phát triển các khu công nghiệp, đô thị.

Tăng trưởng dân số và nhu cầu về nhà ở

Dự báo dân số Bến Cát sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2031-2040, lên tới khoảng 900.000 người. Sự gia tăng dân số chủ yếu đến từ các khu công nghiệp sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt là những khu đô thị mới được quy hoạch bài bản và đầy đủ tiện ích. Đây là cơ hội lớn cho các dự án bất động sản như Mega City.

Định hướng phát triển thành đô thị loại 1

Thị xã Bến Cát được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị loại 1 trong tương lai, với quy hoạch đồng bộ và hiện đại, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp, dịch vụ, thương mại. Điều này sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các dự án nằm ở vị trí chiến lược như Mega City.

Tất cả những yếu tố này đang tạo nên một tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản Bến Cát, đặc biệt là các dự án khu đô thị như Mega City, nơi có đầy đủ các yếu tố phát triển bền vững và cơ hội sinh lời cao trong tương lai.

Tiến độ dự án Mega City I năm 2024

Trường INSCHOOL tại Mega City I - Kim Oanh Group Bình Dương — Hình ảnh Mega City I – Kim Oanh Group Bình Dương 2024

Pháp lý dự án

Dự án Mega City đã hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháp lý cần thiết, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng. Trước hết, toàn bộ dự án đã được cấp “Sổ đỏ tổng,” xác nhận quyền sở hữu đất hợp pháp, tạo nền tảng vững chắc cho các hoạt động đầu tư và giao dịch bất động sản.

Ngoài ra, dự án còn nhận được giấy phép xây dựng theo Quyết định số 2076/GPXD ngày 29/09/2022 do UBND Thị xã Bến Cát cấp. Giấy phép này cho phép chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh vị trí đất và triển khai xây dựng hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, cấp thoát nước, công viên cây xanh, cấp điện, chiếu sáng và trạm xử lý nước thải. Điều này chứng minh rằng dự án đã được phê duyệt kỹ lưỡng bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Đại diện Kim Oanh Group, đơn vị phát triển dự án, cũng khẳng định Mega City đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý theo quy định hiện hành. Đây là minh chứng cho sự uy tín và cam kết của chủ đầu tư trong việc đảm bảo các quyền lợi pháp lý cho khách hàng, đồng thời củng cố niềm tin vào tiềm năng phát triển của dự án.

Video giới thiệu dự án Mega City I – Kim Oanh Group Bình Dương

Hình ảnh thực tế

Ảnh thực tế Mega City I - Kim Oanh Group Bình Dương — Ảnh thực tế Mega City I – Kim Oanh Group Bình Dương

Báo giá dự án Mega City I

Tiến độ thanh toán theo hợp đồng bán Đất nền Nhà phố chia thành 4 đợt:

Đợt 1: 45% (Sau 7-10 ngày mở bán, đồng thời ký HĐ chuyển nhượng BĐS)
Đợt 2: 25% (45 ngày kể từ ngày ký HĐ)
Đợt 3: 25% (105 ngày kể từ ngày ký HĐ)
Đợt 4: 5% (Sau khi khách hàng được nhận bàn giao sổ)

Trường hợp khách hàng thanh toán tiền trước hạn cho CĐT tại bất kỳ thời điểm nào, cho bất kỳ đợt thanh toán nào, Khách hàng sẽ được hưởng giá trị chiết khấu như sau:

Giá trị chiết khấu = (Số tiền thanh toán trước hạn x Số ngày trả trước của kỳ hạn thanh toán x Lãi suất 20%/năm).

Tiến độ thanh toán hợp đồng Đất nền Biệt thự:

Khách hàng thanh toán trước tiền đất trước theo tiến độ chia làm 4 đợt:

Đợt 1: 40% (Sau 7-10 ngày mở bán, đồng thời ký HĐ chuyển nhượng BĐS)
Đợt 2: 20% (45 ngày kể từ ngày ký HĐ)
Đợt 3: 20% (105 ngày kể từ ngày ký HĐ)
Đợt 4: 15% (165 ngày kể từ ngày ký HĐ)
Đợt 5: 5% khi CĐT bàn giao GCNQSDĐ, QSHN cho khách hàng.

– Trường hợp khách hàng thanh toán tiền trước hạn cho CĐT tại bất kỳ thời điểm nào, cho bất kỳ đợt thanh toán nào, Khách hàng sẽ được hưởng giá trị chiết khấu như sau:

Giá trị chiết khấu = (Số tiền thanh toán trước hạn x Số ngày trả trước của kỳ hạn thanh toán x Lãi suất 20%/năm)

DKRS đã tổng hợp thông tin mới nhất và chi tiết nhất về dự án Khu đô thị Mega City I – Kim Oanh Group Bình Dương. Trong cùng tỉnh Bình Dương, dự án khu đô thị thương mại An Residence nằm tại trung tâm Thành phố Thuận An gần các khu công nghiệp lớn như VSIP1, Sóng Thần, Việt Hương, Bình Chuẩn với hình thức thanh toán linh hoạt cũng được chú ý trong năm 2024. Gọi hotline DKRS để được tư vấn bởi đội ngũ chuyên viên cao cấp.