DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI BECAMEX VSIP 2 – THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ MỚI NHẤT 2024

Tọa lạc tại vị trí thuận lợi gần khu công nghiệp VSIP 2, dự án Nhà ở xã hội Becamex Hòa Lợi là giải pháp an cư cho đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân viên, sinh viên và các gia đình trẻ.

Tổng quan dự án

Dự án Nhà ở xã hội Becamex VSIP 2, thuộc khu dân cư Hòa Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, sở hữu vị trí đắc địa khi đối diện Khu công nghiệp VSIP II và cách trung tâm Thành phố mới Bình Dương chỉ 1.500m. Đây là một trong những dự án trọng điểm nằm trong Đề án nhà ở an sinh xã hội Becamex giai đoạn 2011-2015, được phê duyệt theo Quyết định số 2541/QĐ-UBND ngày 6/9/2011 của UBND tỉnh Bình Dương.

Với những đặc điểm nổi bật về vị trí, quy mô, và tiện ích, Nhà ở xã hội Becamex VSIP 2 không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho người dân mà còn góp phần tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển bền vững của tỉnh Bình Dương.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Becamex VSIP 2

XEM THÊM: Sở hữu Nhà ở xã hội New Lavida tại Dĩ An chỉ từ 4.5 triệu đồng/tháng!

Chủ đầu tư

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp) là tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển hạ tầng công nghiệp, đô thị tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 1976 với tiền thân là Công ty Thương nghiệp Tổng hợp Bến Cát với chức năng hoạt động đơn giản, Becamex IDC hiện nay đã trở thành một thương hiệu uy tín, không chỉ tại tỉnh Bình Dương mà còn trên cả nước.

Hoạt động đa ngành nghề, công ty lấy phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp, giao thông, và đô thị làm trụ cột, tạo nền tảng thúc đẩy các ngành kinh tế khác phát triển. Lợi thế của Becamex IDC nằm ở đội ngũ kỹ sư trình độ cao, giàu kinh nghiệm, cùng với phương tiện và kỹ thuật thi công hiện đại, giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ của các dự án trọng điểm.

Tên tuổi của Becamex IDC gắn liền với hàng loạt khu công nghiệp kiểu mẫu như Mỹ Phước, VSIP – nơi hội tụ sự cân bằng giữa phát triển công nghiệp và bảo vệ môi trường. Những khu công nghiệp này không chỉ thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn trở thành hình mẫu cho phát triển công nghiệp bền vững tại Việt Nam.

Trong thời gian tới, Becamex IDC tiếp tục tập trung phát triển các dự án công nghiệp và đô thị, đặc biệt hướng đến khu vực phía Bắc Bình Dương và mở rộng ra các tỉnh thành khác thông qua các chương trình hợp tác chiến lược. Riêng lĩnh vực nhà ở xã hội, Becamex IDC đã công bố kế hoạch khởi công thêm hai dự án mới trong năm 2024, khẳng định cam kết mang lại giải pháp nhà ở bền vững và hiện đại cho người lao động.

Quy hoạch tổng thể

Dự án Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa là một khu đô thị hiện đại được quy hoạch trên diện tích 35,82 ha, với 11.500 căn hộ có diện tích từ 30m² đến 58m². Với tổng vốn đầu tư lên đến 10.830 tỷ đồng và quy hoạch diện tích 240 ha, dự án không chỉ được triển khai tại thành phố Thủ Dầu Một mà còn mở rộng ra các khu vực như thị xã Thuận An, Dĩ An và các huyện Bến Cát, Tân Uyên.

Quy hoạch bao gồm 8 khu nhà phối hợp giữa các tòa 5 tầng và 12 tầng, bố trí khoa học để tối ưu không gian và đảm bảo sự thoáng đãng. Hệ thống tiện ích đồng bộ như hồ bơi, sân thể thao, công viên cây xanh và lối đi bộ mang đến cuộc sống năng động và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.

Các căn hộ được thiết kế tối ưu: căn hộ từ tầng 1 đến tầng 4 rộng 5m x 4m phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt cơ bản, trong khi căn hộ tầng trệt với diện tích 5m x 9,4m vừa có thể ở vừa kinh doanh, nhờ lợi thế mặt tiền giáp đường.

Vị trí

Dự án Nhà ở xã hội Becamex VSIP 2 sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm khu vực phát triển năng động nhất Bình Dương. Với khoảng cách chỉ 2km đến Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương và đối diện trực tiếp với Đại học Quốc tế Miền Đông, cư dân tại đây được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội hiện đại của Thành phố mới Bình Dương. Các tiện ích nổi bật bao gồm quảng trường, nhà văn hóa, công viên, nhà thi đấu thể thao, cùng mạng lưới giáo dục từ mầm non đến đại học theo tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế.

Ngoài ra, dự án nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch như ĐT 741 (chỉ cách 500m) và chỉ cách Khu công nghiệp VSIP II khoảng 1.500m. Trong bán kính 4km, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng với nhiều khu công nghiệp lớn như Đại Đăng, Đồng An 2, Kim Huy, và Sóng Thần 3, biến nơi đây thành lựa chọn lý tưởng cho cán bộ, công nhân viên, sinh viên và người lao động.

Tiện ích

+ Tiện ích nội khu

Dự án Khu chung cư Hòa Lợi Bình Dương được quy hoạch với đầy đủ tiện ích nội khu, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Xây dựng cuộc sống đủ đầy:

• Hồ bơi, sân bóng đá, bóng rổ, bóng chuyền cùng khu vui chơi trẻ em giúp cư dân duy trì lối sống năng động, lành mạnh.
• Công viên, lối đi bộ rợp bóng cây xanh và khuôn viên ghế cộng đồng tạo nên môi trường sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên.

Hạ tầng và cơ sở vật chất đồng bộ:

• Bố trí riêng khu vực đỗ xe cho xe máy và ô tô, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn.
• Hệ thống điện dự phòng, điều hòa tổng, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn.
• Camera giám sát và đội ngũ bảo vệ trực 24/24, đảm bảo cư dân được sinh sống trong môi trường an toàn.

Giáo dục và y tế toàn diện:

• Trường mầm non ngay trong nội khu, thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ.
• Khu vực công cộng luôn sạch sẽ nhờ dịch vụ dọn vệ sinh định kỳ.

Với hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ, Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa VSIP 2 không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn kiến tạo một không gian sống lý tưởng, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi cư dân.

+ Tiện ích ngoại khu

Dự án Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa sở hữu vị trí chiến lược với hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ, hiện đại, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi.

Kết nối giao thông và khu công nghiệp:

• Cách đường ĐT 741 chưa đến 500m, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
• Đối diện Khu công nghiệp VSIP II và nằm trong bán kính 4km từ các khu công nghiệp lớn như Đại Đăng, Đồng An 2, Kim Huy, và Sóng Thần 3. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ công chức, sinh viên, công nhân và người lao động an cư gần nơi làm việc.

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại:

• Cách Thành phố mới Bình Dương chỉ 1.500m, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích của trung tâm chính trị, hành chính tỉnh như:
• Trung tâm chính trị hành chính tập trung.
• Phố thương mại, ngân hàng.
• Quảng trường văn hóa và công viên hồ nước.
• Trung tâm hội nghị – tiệc cưới Lucky Square.

Tiện ích giáo dục và văn hóa:

• Gần trường Đại học Quốc tế Miền Đông và hệ thống trường học hiện đại từ mầm non đến đại học.
• Đáp ứng nhu cầu học tập theo cả chương trình phổ thông và quốc tế, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân.

Nhờ sự kết nối chặt chẽ với các khu công nghiệp và hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội hiện đại của Thành phố mới Bình Dương, dự án Nhà ở xã hội Becamex Định Hòa không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn mở ra cơ hội phát triển và thụ hưởng các tiện ích đa dạng cho cư dân.

Mặt bằng và nhà mẫu

Dự án được chia thành nhiều khu vực, đảm bảo sự phân bổ hợp lý giữa không gian sống và các tiện ích công cộng. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 30m² đến 60m², thích hợp với nhu cầu đa dạng của các đối tượng cư dân, từ các gia đình nhỏ đến các hộ gia đình có nhiều thành viên. Mảng xanh được bố trí khéo léo trong từng khu vực, mang lại không gian thư giãn và giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành.

Các căn hộ tại khu chung cư Hòa Lợi Bình Dương được thiết kế tối ưu hóa không gian, giúp cư dân cảm thấy thoải mái dù diện tích nhỏ. Căn hộ được chia thành hai loại diện tích chính: căn hộ 1 phòng ngủ (30m²) và căn hộ 2 phòng ngủ (60m²), phù hợp với nhu cầu và sở thích của từng gia đình. Đặc biệt, các căn hộ còn được thiết kế thêm tầng lửng, giúp mở rộng diện tích sử dụng, mang đến nhiều sự lựa chọn linh hoạt cho cư dân.

Mặc dù diện tích căn hộ nhỏ gọn, nhưng các không gian được thiết kế thông thoáng, đảm bảo sự tiện nghi và tạo cảm giác rộng rãi, tối đa hóa công năng sử dụng. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi ở với không gian sống đầy đủ tiện ích mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và thoải mái.

Hình ảnh thực tế

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán:

* Giá bán trên có thể điều chỉnh do hệ số vị trí trên cùng một trục đường.

** Kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ trước thuế.

Phương thức thanh toán:

• Thanh toán thành 06 đợt trong vòng 12 tháng đối với công trình sẽ khởi móng xây dựng.
• Thanh toán thành 06 đợt trong vòng 06 tháng đối với công trình đang thi công phần thô.
• Thanh toán thành 02 đợt trong vòng 03 tháng đối với công trình đang hoàn thiện
• Thanh toán 100% đối với căn hộ sẳn sàng bàn giao.

Địa điểm nhận đơn đăng ký NOXH

Khu căn hộ mẫu Hoà Lợi đường Lê Lợi, KDC Hoà Lợi, P. Hoà Phú, Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương – ĐT: 0650 396 90 28

Đối tượng mua NOXH

• Cán bộ, công chức, viên chức
• Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp
• Công nhân trong các KCN
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ
• Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp.
• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
• Những người thật sự có nhu cầu nhà ở (không chấp thuận đầu cơ) và phải có việc làm ổn định.

Điều kiện mua NOXH

* Lưu ý: người mua chỉ được chuyển nhượng căn hộ sau 05 năm kể từ ngày ký HĐ. Nếu dưới 05 năm, người mua muốn bán căn hộ thì người mua lại phải được công ty Becamex IDC chấp thuận.

Căn cứ theo luật nhà ở 2014 tại điều 51, bên cạnh các quy định về đối tượng được phép mua thì khi mua nhà ở xã hội còn phải thỏa mãn các điều kiện về nhà ở, cư trú và thu nhập.

Về điều kiện nhà ở:

• Đối tượng mua nhà xã hội phải là những người chưa sở hữu được nhà ở riêng.
• Đối tượng mua nhà ở xã hội Bình Dương phải là cá nhân chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại khu vực sinh sống.
• Điều kiện mua nhà xã hội phải là cá nhân đã có nhà ở thuộc sở hữu. Tuy nhiên diện tích ngôi nhà chỉ ở mức bình quân đầu người so với toàn hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

Về điều kiện cư trú:

• Đối tượng được phép mua nhà phải là người đã có giấy chứng thực đăng ký thường trú tại khu vực Bình Dương.
• Đối tượng được phép mua nhà xã hội phải là người không có đăng ký thường trú, bắt buộc phải có giấy đăng ký tạm trí từ một năm trở lên tại Bình Dương.

Về điều kiện thu nhập:

• Cá nhân cần thuộc diện không cần đóng thuế thu nhập cá nhân:
• Người có thu nhập thấp
• Người thuộc cận nghèo, nghèo
• Người đang làm việc ở khu công nghiệp
• Người làm trong đơn vị công an, quân đội
• Đối tượng thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo đã được cập sổ theo quy định

Trên đây DKRS đã tổng hợp đầy đủ thông tin về Dự án Nhà ở xã hội BECAMEX VSIP 2. Bên cạnh đó, đối tượng mua và điều kiện mua NOXH cũng được đề cập đến giúp quý khách hàng có cái nhìn chi tiết nhất về dự án.

“Khát” nguồn Nhà ở xã hội tại Bình Dương

Từ 2021 đến nay, thị trường nhà ở xã hội tại Bình Dương đối mặt với nhiều khó khăn. Việc xây dựng chững lại, số lượng dự án hoàn thành và được nghiệm thu rất ít, khiến giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội của nhiều người lao động vẫn còn xa vời. Thống kê cho thấy, toàn tỉnh chỉ có 1.643 căn hộ được cung cấp ra thị trường. Trong khi đó, theo dự báo từ nay đến năm 2030, số người lao động ở Bình Dương có nhu cầu mua nhà ở xã hội vào khoảng 129.212 căn.

Đặc biệt, các dự án chủ yếu tập trung tại Thuận An và Bến Cát, trong khi những khu vực có đông công nhân như Dĩ An, Tân Uyên và Thủ Dầu Một lại gần như không có dự án nào được bàn giao. Điều này khiến người lao động ở các địa phương này gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một chốn an cư phù hợp.

Tại TP. Dĩ An, New Lavida là một trong những dự án NOXH hiếm hoi có cơ sở vật chất hiện đại và vị trí địa lý đắc địa đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Để tìm hiểu thêm thông tin về dự án, gọi ngay hotline để được tư vấn đầy đủ nhất bởi đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp!

Nguồn: DKRS