CHUNG CƯ GIÁ RẺ BÌNH DƯƠNG QUA GÓC NHÌN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

Chung cư giá rẻ Bình Dương được đầu tư mạnh tay hơn bởi các nhà đầu tư nước ngoài, tạo nên một thị trường sôi động trên mảnh đất đầy tiềm năng này.

Nhà đầu tư nước ngoài đổ về xây chung cư giá rẻ Bình Dương

Thị trường bất động sản Bình Dương đang thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài đáng kể, đặc biệt trong phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương. Các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Singapore, Malaysia… đã đổ vốn vào các dự án nhà ở “vừa túi tiền,” đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân địa phương. Đây là cơ hội để thị trường phát triển các dự án nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital cùng các đối tác Nhật Bản như Cosmos Initia và Koterasu đã tuyên bố đầu tư 150 triệu USD trong 5 năm tới để phát triển hàng nghìn căn chung cư giá rẻ Bình Dương. Dự án đáng chú ý là TT AVIO gần Vincom Dĩ An, quy mô 2.000 căn, giá bán dưới 2 tỷ đồng, ra mắt trong quý III năm nay.

Tập đoàn Bcons cũng đã hợp tác với Asset Limited từ Thái Lan để triển khai 11 dự án nhà ở, cung cấp gần 9.000 căn thuộc phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương. Bên cạnh đó, Bcons còn lên kế hoạch xây dựng hơn 2.000 căn nhà ở xã hội tại TP Dĩ An vào năm 2025.

Sự chuyển dịch mạnh mẽ của dòng vốn FDI vào phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương cho thấy xu hướng mở rộng đầu tư không chỉ vào công nghiệp chế biến mà còn vào bất động sản nhà ở. Trong 6 tháng đầu năm, Bình Dương thu hút 825 triệu USD vốn FDI, với 96 dự án mới và các khoản điều chỉnh tăng vốn. Tổng vốn FDI lũy kế của tỉnh đã đạt gần 41 tỷ USD, khẳng định vị thế của Bình Dương là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư quốc tế.

Phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương không chỉ giúp người dân có thêm nhiều lựa chọn nhà ở phù hợp mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản khu vực này.

Lý do xu hướng vốn ngoại đổ về chung cư giá rẻ Bình Dương

Thị trường bất động sản dần phục hồi

Thị trường bất động sản đang cho thấy tín hiệu phục hồi khi các rào cản pháp lý từng khiến nhà đầu tư thận trọng dần được tháo gỡ. Trước đây, yếu tố pháp lý và giấy phép xây dựng là những tiêu chí hàng đầu trong việc lựa chọn dự án. Tuy nhiên, với sự ra đời của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, những quy định khắt khe về pháp lý đã được làm rõ hơn, giúp nhà đầu tư giảm bớt kỳ vọng quá cao. Thay vào đó, họ tập trung nhiều hơn vào quy hoạch chi tiết 1/500, danh tiếng của chủ đầu tư và triển vọng phát triển của dự án, đặc biệt là trong phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương.

Quý III năm nay đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ trong nhu cầu mua bất động sản. Cụ thể, lượt tìm mua đất tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, và chung cư, biệt thự cũng có mức tăng trưởng đáng kể lần lượt là 24% và 22% so với cùng kỳ năm trước. Những con số này phản ánh sự chuyển biến tích cực của thị trường, với sự quay lại của người mua lẫn nhà đầu tư.

Bình Dương có vị trí thuận lợi, quỹ đất lớn, thủ tục pháp lý nhanh gọn

Với khả năng kết nối thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, Bình Dương được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Các tuyến đường như Quốc lộ 13, đường ĐT 743, Vành đai 3 và Vành đai 4 đang được mở rộng và nâng cấp, giúp kết nối thông suốt giữa TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và bất động sản của khu vực.

Ngoài ra, quỹ đất tại Bình Dương vẫn rất dồi dào, và mặc dù nằm cạnh TP. Hồ Chí Minh, chi phí đầu tư cho các dự án tại đây vẫn còn khá thấp. Thủ tục pháp lý cũng được xử lý nhanh chóng, giúp các chủ đầu tư có thể triển khai dự án một cách hiệu quả. Chính những yếu tố này đã thu hút nhiều nhà đầu tư tích cực tham gia vào thị trường bất động sản Bình Dương, nổi bật là phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương.

Lao động nhập cư tăng cộng với làn sóng giãn dân

Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào sự gia tăng của lực lượng lao động nhập cư. Với sự phát triển của các khu công nghiệp lớn như VSIP và Sóng Thần, nhiều công ty đang trong tình trạng khát nhân lực và phải “nhờ” đến sự hỗ trợ từ 28 tỉnh, thành khác để đáp ứng nhu cầu tuyển dụng. Những người lao động từ các địa phương khác tìm kiếm cơ hội việc làm tại Bình Dương cần một nơi ổn định để sinh sống, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản cho thuê.

Đồng thời, xu hướng giãn dân từ TP. Hồ Chí Minh cũng góp phần gia tăng sức ép lên thị trường nhà ở tại Bình Dương. Nhiều cư dân tìm kiếm không gian sống thoải mái và mức giá hợp lý hơn so với thành phố lớn, khiến nhu cầu về căn hộ cho thuê tại đây tăng cao. Tất cả những yếu tố này đang tạo nên một bức tranh tích cực cho thị trường bất động sản Bình Dương, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương.

Một số dự án chung cư giá rẻ tại Bình Dương

New Lavida

Tọa lạc mặt tiền đường ĐT743C, ngay trung tâm thành phố Dĩ An, New Lavida mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Chỉ trong bán kính 1-3km, cư dân dễ dàng tiếp cận Vincom Dĩ An, chợ, trường học, bệnh viện và các cơ quan hành chính. Giá chỉ từ 900 triệu/căn.

Bcons

Bcons City nổi bật với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và chủ đầu tư uy tín. Dự án nằm ở giao điểm của bốn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu, giúp dễ dàng tiếp cận mạng lưới giao thông và các khu công nghiệp hiện đại. Giá chỉ từ 1.65 tỷ/căn.

The Maison

The Maison là dự án sở hữu quỹ đất ven sông hiếm hoi tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một, tọa lạc sát bên sông Sài Gòn và dòng kênh Rạch Bà Lụa, mang lại phong thủy tốt và cuộc sống thịnh vượng cho cư dân. Giá chỉ từ 1.28 tỷ/căn.

The Felix

The Felix sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và đường Vành đai 2, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các quận nội thành TP.HCM chỉ trong 10-30 phút. Dự án còn được trang bị chuỗi 68 tiện ích nội khu đẳng cấp, mang lại cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Giá chỉ từ 1.48 tỷ/căn.

TT AVIO

TT AVIO tọa lạc trên mặt tiền đường DT743C sầm uất, nơi có hệ thống giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của Bình Dương và TP.HCM chỉ trong khoảng 5-30 phút. Ngoài ra còn có hơn 89 tiện ích nội và ngoại khu đa dạng, đảm bảo mang đến một cuộc sống tiện nghi và phong phú cho cư dân. Giá chỉ từ 1.23 tỷ/căn.

Việc xây chung cư giá rẻ Bình Dương mở ra nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư ngoài nước lẫn trong nước. Kéo theo đó, việc mua chung cư giá hợp lý còn giúp người mua tăng giá trị tài sản về lâu dài. DKRS đã liệt kê những căn chung cư giá rẻ Bình Dương được tìm kiếm nhiều nhất. Liên hệ ngay hotline DKRS để được chuyên viên dày kinh nghiệm hỗ trợ tư vấn chi tiết nhất.

Nguồn: DKRS