Bất động sản khu Nam nóng do quy hoạch

Bất động sản Quận 7 đang là điểm nóng và được giới đầu tư kỳ vọng giá trị gia tăng toàn khu sẽ lên rất cao trong thời gian tới bởi hàng loạt các quy hoạch xây dựng về hạ tầng giao thông cùng với các siêu dự án sắp hoàn thiện và chuẩn bị đi vào hoạt động đóng vai trò đòn bẩy mạnh mẽ. Làn sóng các nhà đầu tư kéo về thị trường bất động sản Quận 7 chờ cơ hội từ âm thầm nay đã bùng lên mạnh mẽ khiến nhiều người tiếc nuối vì giá cả đã bắt đầu có dấu hiệu tăng lên “ngoạn mục”.

Các công trình kết nối giao thông trọng điểm

Cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn hình thành hệ thống giao thông hoàn chỉnh liên kết khu vực phía nam với khu vực phía đông thành phố kết nối hai khu đô thị phát triển bậc nhất TPHCM tạo động lực phát triển nhanh các Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu đô thị mới Nam Thành phố.

Đường Nguyễn Văn Linh là tuyết huyết mạch cửa ngõ phía Nam TP Hồ Chí Minh, tại giao lộ với đường Nguyễn Hữu Thọ thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nghiêm trọng, gây khó khăn cho việc đi lại của người dân cũng như các phương tiện hoạt động tại cụm cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè). Để xóa ùn tắc cho cửa ngõ phía Nam, Sở Giao thông Vận tải TP Hồ Chí Minh đề xuất dự án hoàn chỉnh nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với kinh phí dự kiến gần 2.620 tỉ đồng.

Sân bay Long Thành – Dầu giây sau khi hoàn thành, có những lợi thế như khi đầu tư đạt quy mô sân bay cấp 4F sẽ đủ điều kiện để tiếp nhận tất cả các loại máy bay hiện đại nhất; khi đưa vào khai thác, khu vực lân cận có thể phát triển thành mô hình thành phố sân bay, bao gồm các trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch… Về vị trí địa lý, sân bay Long Thành nằm ở trung tâm của khu vực Đông Nam Á với các đường bay Đông – Tây, Bắc – Nam, thuận lợi cho việc hành khách chuyển tiếp đi đến châu Âu, Trung Đông, Nam Á, Đông Bắc Á, Bắc Mỹ và châu Đại Dương

Tuyến Metro số 4 từ cầu Bến Cát, Quận Gò Vấp – đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 có vốn đầu tư lớn nhất 97.000 tỷ đồng do là tuyến metro dài nhất (hơn 39km). Khi tuyến Metro hoàn thiện, các cư dân của khu vực quận 7 có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố và khiến cho giá bất động sản tại khu vực này tăng cao trong thời gian tới.

Cầu Phước Khánh và cầu Bình Khánh kết nối huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ của TPHCM

Dự án đường cao tốc Bến Lức- Long Thành giúp giao thông liên vùng miền Tây và vùng Đông Nam bộ nối trực tiếp với mạng lưới đường cao tốc và quốc lộ với hệ thống cảng biển Cái Mép- Thị Vải, Sao Mai- Bến Đình và sân bay quốc tế Long Thành. Dự án sẽ góp phần làm giảm áp lực giao thông, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa từ các tỉnh Long An đến Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu và ngược lại từ đó phát hy hiệu quả đầu tư từ các khu công nghiệp trong vùng.

Siêu dự án

Công viên Mũi Đèn Đỏ Diện tích toàn khu quy hoạch là: 117.788,07ha thuộc phường Phú Thuận, Q.7 có phía Đông giáp sông Nhà Bè, phía Tây giáp đường Đào Trí hiện hữu, phía Nam giáp sông Nhà Bè và một phần khu đất quy hoạch chức năng công nghiệp, phía Bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm. Tại đây sẽ hình thành một tổ hợp các công trình bao gồm: công viên du lịch, cảnh quan-giải trí-thể dục thể thao; trung tâm hội nghị – khách sạn; thương mại – văn phòng – dịch vụ; trung tâm giải trí kỹ thuật cao; khu nhà ở; các công trình công cộng. Tổ chức một quảng trường lớn (cho yêu cầu tập trung đông người) và trục đi bộ hướng ra bờ sông, bến tàu khách quốc tế.

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ do tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng với quy mô hơn 1000ha, bao gồm 821ha đất liền và 300ha tiếp theo trên diện tích mặt biển với tổng kinh phí lên tới 8.470 tỷ đồng. Vingroup sẽ đưa vào quy hoạch dự án thêm các hạng mục như bệnh viện, trường học, gắn kết khai thác mô hình du lịch với Khu di tích lịch sử chiến khu Rừng Sác, phát triển khu đô thị du lịch xanh, phát triển bền vững.

Angia Skyline – Cuộc sống đỉnh cao.

Dự án khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Skyline do An Gia Investment – Creed Group là chủ đầu tư, Công ty cổ phần dịch vụ Bất động sản Danh Khôi là đơn vị tiếp thị và phân phối có tổng quy mô dự án là 63.348 m² với mật độ xây dựng toàn khu thấp chỉ 24%. Dự án được xây dựng 35 tầng bao gồm 480 căn với diện tích từ 58 – 112m².

Tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM, Angia Skyline có vị trí độc tôn khi chỉ cách Phú Mỹ Hưng một bước chân nên các cư dân của Angia Skyline sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của Phú Mỹ Hưng như: cầu Ánh Sao, hồ Bán Nguyệt, siêu thị Lotte Mart (Hàn Quốc), TTTM SC Vivo City (Singapore), TTTM Cresent Mall, bệnh viện Việt Pháp FV, bệnh viện tim Tâm Đức,….mà không phải di chuyển vào các quận trung tâm. Ngoài ra, dự án nằm ngay sát khúc quanh lớn nhất sông Sài Gòn nên 100% các căn hộ của dự án có hướng nhìn ra sông.

Thêm vào đó, xung quanh dự án là trường Quốc tế Canada, trường THCS – THPT Đinh Thiện Lý, trường Nhật Bản, trường Hàn Quốc, trường THPT Ngô Quyền,… nên con em cư dân sinh sống tại Angia Skyline sẽ được thụ hưởng một nền giáo dục tiên tiến, toàn diện.

Bên cạnh đó, với các tiện ích nội khu đẳng cấp đầu tiên và duy nhất của Angia Skyline như: hồ Skypearl, sảnh đón Resort, khu chăm sóc trẻ em, hồ bơi Aqua Gym, sân thể thao đa năng Elip, khu vui chơi trẻ em, công viên Biển Sông, khu BBQ….các cư dân của Angia Skyline sẽ có những giây phút thư giãn ngay tại nhà như đi nghỉ tại resort sau những giờ làm việc căng thẳng.