Fiato Uptown - Thông Tin Chính Thức Dự án

Fiato Uptown là một biểu tượng của sự thanh lịch và tiện nghi đẳng cấp, nằm ngay tại trung tâm của thành phố Thủ Đức. Với kiến trúc hiện đại và không gian mở, Fiato Uptown Thủ Đức mở ra một thế giới của sự sang trọng và tiện ích đa dạng. Dự án này hứa hẹn mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân, từ các tiện ích cao cấp đến môi trường sống lý tưởng và sự thuận tiện của việc di chuyển. Fiato Uptown không chỉ là nơi để sống, mà còn là biểu tượng của phong cách và sự thành công.

Tổng Quan Dự án

Tên thương mại	FIATO UPTOWN THỦ ĐỨC
Vị trí dự án	• 563 Tô Ngọc Vân (thuộc Khu Thăng Long Home – Hưng Phú) , Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư	• Hưng Phú Investment
Đơn vị phát triển	• ThăngLong Real Group
Thiết kế	• Cty TNHH tư vấn và xây dựng DP
Tổng thầy xây dựng	• SCQC , Coninco , Vinacco
Quản lí vận hành	• CBRE
Tổng diện tích	• 16,592 m²
Mật độ xây dựng	• Khối đế : 40% , Khối tháp : 25-27%
Loại hình đầu tư	Nhà phố, nhà liền kề, biệt thự vườn, Shophouse và căn hộ
Quy mô dự án	2 phân khu , 4 tháp , 2 tầng hầm riêng biệt , 15 tầng nổi Số lượng sản phẩm: 464 , trong đó : + Căn hộ 2 PN: 252 ( 76 m²– 82 m² ) + Căn hộ 3 PN: 56 ( 110 m² ) + Căn hộ Duplex: 54 m² + Căn hộ Penthouse: 210 m² + Căn TMDV: 81 ( 72 m²– 75 m²– 105 m²– 110 m²– 152 m² )
Tiện ích Fiato Uptown Thủ Đức	Tầng trệt và tầng 4 ( Hồ bơi 2 lớn – 2 nhỏ, công viên xanh tầng 4 ). Công viên cây xanh, trung tâm mua sắm, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn sinh thái, vườn nhiệt đới…
Khởi công xây dựng	Tháng 12/2020
Dự kiến bàn giao	Quý 4/2025
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

Điểm nổi bật của dự án Fiato Uptown Thủ Đức

Căn hộ Fiato Uptown không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Thủ Đức mà còn được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, chú trọng đến không gian xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp. Dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, thoải mái và một cộng đồng cư dân văn minh.

Tiềm năng phát triển Fiato Uptown Thủ Đức

Tọa lạc tại thành phố Thủ Đức, Fiato Uptown được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội phát triển đồng bộ. Với định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học và công nghệ của khu vực phía Nam, thành phố Thủ Đức đang thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư và người dân đến sinh sống và làm việc. Điều này tạo nên tiềm năng tăng giá rất lớn cho các dự án bất động sản trong khu vực, đặc biệt là Fiato Uptown với vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội.

Chủ đầu tư Fiato Uptown Thủ Đức

Chủ đầu tư dự án chung cư Fiato Uptown là Hưng Phú Invest ( thuộc Thăng Long Home Group ) – được chính thức thành lập vào năm 2010. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu là đầu tư, phát triển, tư vấn, tiếp thị và mô giới bất động sản, các khu resort, du lịch nghỉ dưỡng. Phát triển và phân phối các dự án khu đô thị quy mô lớn ở Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Thuận như: Đông Tăng Long, Thanh Long Home Hiệp Phước,…

Cho đến nay, công ty đã không ngừng nổ lực phát triển, đầu tư vào rất nhiều dự án quy mô lớn hàng trăm ha tại các tỉnh và thành phố lớn như: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận. Hiện tại, Thang Long Real đã triển khai các sàn giao dịch và văn phòng đại diện tại các thành phố trọng điểm với các vị trí chiến lược đáp ứng nhu cầu tiếp thị và mua bán bất động sản cho đông đảo quý khách hàng.

Vị Trí Đắc Địa Fiato Uptown Thủ Đức

Vị trí địa chỉ dự án căn hộ Fiato Uptown tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, thành phố Thủ Đức. Đây là một trong những vị trí chiến lược bậc nhất khu vực, sở hữu nhiều lợi thế về kết nối giao thông và hạ tầng tiện ích, mang đến cho cư dân một cuộc sống thuận tiện và hiện đại.

Vị trí Fiato Uptown Thủ Đức Kết nối giao thông thuận lợi

Vị trí dự án Fiato Uptown có kết nối rất thuận tiện trong việc di chuyển

Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân: Fiato Uptown nằm ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Đức cũng như các khu vực lân cận như quận 9, quận 2, Bình Thạnh…
Gần Vành Đai 2: Vành Đai 2 là tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố. Với vị trí gần Vành Đai 2, Fiato Uptown giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu.
Kết nối hạ tầng giao thông: Dự án nằm trong khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường lớn như Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Điều này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Liên kết vùng từ Fiato Uptown Thủ Đức

Trường Mầm Non, Cấp 1, 2, 3

Dự án Fiato Uptown nằm ở trung tâm của 3 Phường là Tam Phú, Tam Bình và Linh Đông nên có xunh quanh có rất là nhiều trường học: Trường Mầm Non Khai Tâm, Mầm Non Red Sun, Trường tiểu học Thái Văn Lung, Trường tiểu học Trương Văn Hải, Trường Tiểu học Tam Bình, Trường trung học cơ sở Thái Văn Lung, Trường trung học cơ sở Tam Bình, Trường THPT Tam Phú,…

Trường Đại Học

Y tế, chăm sóc sức khỏe

Dự án nằm gần các bệnh viện lớn như Bệnh Viện Vạn Phúc City, Bệnh Viện Thành Phố Thủ Đức, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân.

Chợ, Trung Tâm Thương Mại, Siêu Thị

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Vincom Thủ Đức, Giga Mall, … để thỏa mãn nhu cầu mua sắm, giải trí.

Tiềm năng tăng giá của Fiato Uptown Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học và công nghệ của khu vực phía Nam. Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội và thu hút đầu tư, thành phố Thủ Đức hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân. Điều này tạo nên tiềm năng tăng giá rất lớn cho các dự án bất động sản trong khu vực, đặc biệt là Fiato Uptown với vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội.

Với những lợi thế về vị trí, kết nối giao thông, tiện ích ngoại khu và tiềm năng tăng giá, Fiato Uptown xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đầu tư sinh lời tại thành phố Thủ Đức.

Tiện ích nội khu Fiato Uptown Thủ Đức

Tiện ích căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức có gì đặc biệt ?

Tiện ích Fiato Uptown Thủ Đức được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, bao gồm:

Hồ bơi vô cực dài 40m: Thiết kế độc đáo, mang đến không gian thư giãn và trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân.
Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo an toàn và phát triển toàn diện cho trẻ.
Khu dạo bộ trên cao: Tận hưởng không khí trong lành và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
Shophouse sầm uất: đem lại thêm nhiều sự lựa chọn mua sắm dành cho cư dân

Nhờ vị trí đắc địa trung tâm của kế nối dự án Fiato Uptown còn dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu:

Vành đai 2
Bệnh viện Thủ Đức
Vincom
Bệnh viện Hạnh Phúc
Giga Mall
Metro Bến Thành – Suối Tiên
Sân bay Tân Sơn Nhất.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Dự án căn hộ Fiato Uptown gồm 2 phân khu C1, C2 với 4 tòa căn hộ: Avita, Benito, Cosy, Dream. Mỗi tòa cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm riêng biệt. Toàn dự án cung ứng cho thị trường 81 căn thương mại dịch vụ (shophouse) và 383 căn hộ ở với thiết kế 2-3 phòng ngủ, số lượng cụ thể như sau:

252 căn hộ 2 phòng ngủ
56 căn hộ 3 phòng ngủ
54 căn hộ Duplex 3 phòng ngủ
21 căn Penthouse

Dự án căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức được thiết kế theo phong cách “nhà vườn trên không” với nhiều loại hình: shophouse, căn hộ, duplex, penthouse, trong đó penthouse được coi là điểm nhấn của dự án. Các căn hộ được bố trí từ 2 đến 3 ban công riêng. Dự án dành nhiều không gian cho các mảng xanh, mật độ xây dựng thấp, từ 25-28%.

Các căn hộ Fiato Premier có diện tích đa dạng, cụ thể:

Căn hộ 2-3 phòng ngủ: từ 72-104,9m2
Duplex: từ 132,6-159,8m2
Penthouse: 204,4-297,6m2
Shophouse: 160,5-348,8m2, cao 3 tầng
Căn hộ thương mại dịch vụ: 80,6m2

Thiết kế căn hộ

2pn 2wc (80-88m2): vuông vức, rộng và có 2 ban công so với các căn hộ 2 phòng ngủ cùng phân khúc (3 ban công nếu là căn góc), bếp kín, phòng khách và phòng ngủ đều có ban công lấy gió trời và view đẹp cho phòng ngủ lẫn phòng khách

3pn (114-116m2): tất cả các căn 3 PN đều là căn góc, lấy được nhiều view nhất, diện tích rộng rãi, có bố trí thêm bồn tắm cho phòng ngủ master và một phần của bồn tắm có thể nhìn ra ban công,nhà vệ sinh master cũng lấy được gió trời.

Duplex (146-160m2): một trong số ít dự án hiện nay có căn hộ Duplex, ưu điểm của căn Duplex là có đến tận 4 ban công cho phòng khách và 3 phòng ngủ ngay cả bếp cũng có một phần ban công. Tuy nhiên, căn này không có trang bị bồn tắm cho phòng master như căn 3 PN.

Penthouse (206-305m2): căn Penhouse bàn giao thô bên trong, phòng khách được thiết kế siêu rộng, có 1 phòng ngủ và một phòng nhỏ để làm phòng đựng đồ, phòng master siêu lớn với diện tích 42m2 (6×7) tách biệt 1 bên với 2 phòng ngủ nhỏ hơn. Điều đặc biệt là các căn Penthouse của dự án đều được thiết kế có hồ bơi với diện tích 3x12m2.

Pháp Lý

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Quyết định công nhận CĐT
Quyết định 1/500
Quyết định tác động môi trường
Giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC
Đang xin Quyết định miễn giấy phép xây dựng
Đối với khu thấp tầng: sau khi bàn giao 1 năm, chủ đầu tư đã bàn giao giấy chứng nhận cho Cư dân. Chủ đầu tư đã hoàn thiện pháp lý toàn bộ, chỉ chờ hoàn công và ra sổ

Liên hệ tư vấn & nhận báo giá

Tổng đài liên hệ

Hotline: 1900 2663
Email: hotro@dkrs.com.vn

Khu vực Miền Bắc

Hotline: 082 906 6868
Địa chỉ: 32/C2, khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Đăng ký ngay dưới đây để nhận bảng giá & chính sách ưu đãi mới nhất

Thông tin cần biết

1. Giá bán, giá cho thuê căn hộ chung cư Fiato Uptown được bán và cho thuê như thế nào? Dự án có được hỗ trợ vay ngân hàng không?

Giá bán dự án Fiato Uptown từ chủ đầu tư hiện tại là 59tr/m²
– Căn Penthouse: Đang cập nhật
– Căn Duplex : Đang cập nhật
– Căn 2 phòng ngủ (76m² – 82m²): 4,4 tỷ – 4,8 tỷ
– Căn 3 phòng ngủ (110m²): 5,4 tỷ
Ngân hàng cho vay: ABBank , Vietcombank , BIDV hỗ trợ cho vay lên tới 70% , lãi suất 0%.

2. Thông tin chi tiết các loại hình căn hộ Fiato Uptown Thủ Đức được xây dựng? Tổng số lượng căn hộ bán ra?

Quy mô: 1,6 ha – 4 Block – 15 tầng – 2 Tầng hầm
– Căn hộ 2 phòng ngủ: 77m² – 83m² ( 252 căn )
– Căn hộ 3 phòng ngủ: 110m²( 56 căn )
– Căn TMDV : 72m² – 75m² – 105m² – 110m² – 152m²
– Duplex: ( 54 căn )
– Penthouse: ( 81 căn )

3. Chính sách thanh toán hiện tại ra sao?
Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ hoặc chọn thanh toán nhanh để nhận chiết khấu cực lớn.

4. Địa chỉ chính xác dự án ở đâu? Có hỗ trợ xem nhà thực tế không? Dự án được công ty nào xây dựng?

– Địa chỉ: Khu Thăng Long Home Hưng Phú – Mặt tiền Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, Q. Thủ Đức.
– Công ty xây dựng: SCQC , Coninco , Vinacco

5. Đơn vị nào phát triển và xây dựng dự án?
Phát triển dự án Thăng Long Home Group, kinh doanh tiếp thị bởi DKRS.