THĂNG HẠNG SỞ HỮU CĂN HỘ NGAY VÀNH ĐAI 2, TRUNG TÂM KHU ĐÔNG TP.HCM

Thăng hạng kết nối ngay Vành đai 2

Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, giá đất xung quanh các công trình cầu đường hay dự án đô thị nơi có quy hoạch hạ tầng giao thông thường biến động rất mạnh, bởi khi Nhà nước công bố quy hoạch đất đai, giá đất trong khu được quy hoạch và vùng phụ cận đều tăng từ 8-10%,

còn khi Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư khác phát triển dự án đô thị thì mức tăng lên đến 45-50%. Chính vì lẽ đó, các dự án BĐS liền kề tuyến đường vành đai là lựa chọn lý tưởng đối với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Trong số đó, nổi bật nhất có thể kể đến FIATO UPTOWN (phát triển bởi Thang Long Real Group) – dự án căn hộ mới duy nhất trên địa bàn quận Thủ Đức (cũ) trong giai đoạn hiện nay.

Không chỉ nằm ngay Vành đai 2, dự án còn tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân – một trong những tuyến đường quan trọng tại khu vực quận Thủ Đức (cũ) – phía Tây Bắc TP.Thủ Đức và đang có quy hoạch mở rộng lên 30m.

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân FIATO UPTOWN thuận tiện di chuyển vào trung tâm, bởi đường Tô Ngọc Vân nằm giữa hai trung tâm giao thương hàng đầu của TP.HCM, 2 phút đến Vành đai 2, tiếp nối với đại lộ Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Quốc lộ 1A. Khu vực dễ dàng di chuyển đến Q.1, Q.Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất, Q.9, Q.2.

Vành đai 2 là trục bao quanh nội đô thành phố với tổng chiều dài 64km, giúp phân luồng, hạn chế xe chạy xuyên tâm và tăng kết nối các cảng biển, khu công nghiệp. Trục này giúp giảm ùn tắc cho quốc lộ 1, tăng năng lực giao thương hàng hóa ở khu vực.

Khi được khép kín hoàn toàn, Vành đai 2 sẽ kết nối 4 trọng điểm giao thông của TP. Thủ Đức là nút giao Gò Dưa, đường Phạm Văn Đồng, xa lộ Hà Nội và cầu Phú Hữu với các quận khác trên toàn TP.HCM tạo thành một tuyến đường thông suốt, giúp rút ngắn khoảng cách và tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể.

Dự án Vành đai 2 – TP.HCM quy hoạch với tổng chiều dài 64km, quy mô 6 – 10 làn xe. Dự án đi qua địa bàn TP.Thủ Đức, quận 2, 7, 8, 12, Bình Tân và huyện Bình Chánh, Hóc Môn.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ trở thành trục đường quan trọng giúp phân luồng, giảm ùn tắc giao thông ở nội thành cũng như tăng kết nối các cảng biển, khu công nghiệp, cao tốc…

Nhờ quy hoạch các tuyến đường vành đai, các tên gọi “vùng ven”, “ngoại ô” sẽ không còn là điểm yếu cản trở các dự án BĐS. Bởi vì, bất kỳ quận, huyện nào trên toàn thành đều có thể nhanh chóng kết nối liên quận và thuận tiện tiếp cận khu vực trung tâm.

Bên cạnh đó, quy hoạch mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m chính là “cú hích” trực tiếp nâng cao giá trị kết nối giao thông cho dự án.

Hay thậm chí là tiện đi liên tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương qua cao tốc TP.HCM – Dầu Giây – Phan Thiết, nút giao Mỹ Thủy, cầu Cát Lái cùng các dự án kết nối liên vùng TP.HCM như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, Sân bay Quốc tế Long Thành,…

Không chỉ gia tăng giá trị BĐS cho gia chủ, người thuê căn hộ FIATO UPTOWN cũng thuận tiện di chuyển sinh hoạt hàng ngày nhanh chóng, thay vì mua hoặc thuê tại những vị trí bất tiện hơn.

Thăng hạng chất sống hiện đại nhờ TOD

Mô hình quy hoạch đô thị TOD (Transit Oriented Development) định hướng phát triển tối đa hoá công năng của hệ thống giao thông công cộng, giúp rút ngắn khoảng cách đi lại cho cư dân.

Với lợi thế về vị trí kết nối và hạ tầng giao thông đường bộ đã được quy hoạch và hiện hữu, Tp. Thủ Đức sẵn sàng tiềm lực để phát triển mô hình đô thị TOD. Trong đó, nổi bật nhất là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, giúp người dân Thủ Đức thuận tiện kết nối các quận trung tâm và liên vùng.

Trong bối cảnh gia tăng mật độ dân cư và phát triển KT-XH tại Việt Nam, TOD gắn liền với các tuyến đường sắt đô thị (metro). Từ đó, hệ thống metro kết nối các phương tiện giao thông công cộng vận chuyển hành khách với nhau, giúp việc di chuyển, sinh sống, làm việc… của cư dân trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn.

Đặc thù khu vực phù hợp nhất để quy hoạch TOD là nơi hội tụ đa dạng loại hình nhà ở, văn phòng, dịch vụ, hạ tầng tiện ích.

Do đó, nhiều năm gần đây, khu vực kết nối với các nhà ga metro tại thành phố Thủ Đức xuất hiện nhiều dự án căn hộ cao tầng, thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Nhờ vị trí thuận lợi kết nối hệ thống TOD, cư dân FIATO UPTOWN có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực lân cận bằng cả phương tiện cá nhân lẫn giao thông công cộng nhờ các trạm xe buýt dày đặc và khoảng cách thuận tiện với các ga Metro Bến Thành – Suối Tiên trong tương lai.

Tọa độ này dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực như TTTM Vincom, Giga Mall, Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Thủ Đức, Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm TPHCM.

Tọa lạc giữa tâm điểm khu Đông Tp. Thủ Đức, ngay Vành đai 2, FIATO UPTOWN được thị trường BĐS căn hộ hiện nay quan tâm. Căn hộ được thiết kế phù hợp với nhu cầu mua ở thực và thỏa mãn các tiêu chí của các nhà đầu tư khi được chăm chút chi tiết, bài bản vào hệ tiện ích, đặc biệt hứa hẹn tạo nên HUB thương mại hàng đầu khu vực.

Nguồn: congly.vn