Rót vốn vào thị trường căn hộ hạng sang ngay trung tâm Tp. HCM

phân khúc chung cư cho thuê ngày càng phát triển

ở những quốc gia phát triển, Hình hức đầu tư căn hộ cho thuê luôn đem lại nguồn lợi nhuận ổn định hàng năm cho các nhà đầu tư. Đơn cử như giá cho thuê hàng tháng ở thành thị Melbourne có thể đạt từ 1.500 – 2.000 AUD (tương đương 25,7 – 34,3 triệu VNĐ).

Hay tại vùng phía Bắc của Singapore, căn hộ 3 phòng ngủ có giá thuê trung bình từ 2.600 SGD/tháng (tương đương 41,9 triệu VNĐ). tại vòng 3 năm trở lại đây, nhiều phân khúc khác cũng ghi nhận giá bán cho thuê Bất động sản đang có xu thế tăng mạnh.

tại phân khúc VN, Phân khúc căn hộ cho thuê cũng không tọa lạc ngoài xu thế như thế. Theo ghi nhận của CBRE, Phân khúc chung cư cho thuê ở thị trường không nhỏ như TP. Hồ Chí Minh đang tạo ra hàng nghìn tỷ đồng doanh thu mỗi năm.

Trong thời kì trước, Loại hình dịch vụ như thế phần lớn do các doanh nghiệp nước ngoài cung cấp, chủ yếu đáp ứng cư dân là các chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại VN. Nhưng đến nay, thị trường như thế đã có sự dịch chuyển khi mọc lên ngày càng nhiều các chủ sở hữu cá nhân tham dự cho thuê chung cư hạng sang.

căn hộ hạng sang đang thu hút vốn đầu tư không nhỏ đến từ các nhà đầu tư cá nhân.

xu thế triển khai mới như thế xuất phát từ nhiều nhân tố. 1 trong các thành phần Đây sẽ là thị trường VN hiện đang thu hút nhiều lượng khách ngoại quốc đến sinh sống và làm việc, kéo theo nguồn cầu về nhà ở gia tăng nhanh trên phân khúc. các chung cư cho thuê có thời hạn thanh toán kéo dài sẽ đem lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu. Khảo sát thị trường căn hộ cao cấp cho thuê trong trung tâm đô thị cho thấy, giá thuê căn hộ sang trọng 3 phòng ngủ ở khu vực Bến Vân Đồn giao động khoảng từ 2.000-2.500$/ tháng.

“Địa chỉ đỏ” của giới đầu tư

tại TP. HCM, các “địa chỉ đỏ” đang thu hút lượng không ít khách thuê lớn thường là khu vực có giao thông thuận tiện, tiện ích cao cấp, cộng đồng dân cư có trình độ dân trí cao như khu Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền (Quận 2), Bến Vân Đồn… Do đó, những chủ đầu tư của 1 số dự án hạng sang đã đưa ra nhiều Hình hức căn hộ nhằm đáp ứng cả nhu cầu an cư và nhu cầu đầu tư của khách hàng. các sản phẩm đã thu hút được lượng giao dịch lớn ở thời gian qua có thể kể đến như Masteri Thảo Điền, The GoldView, River Gate, Millennium, River panorama, Grand nest khải Vy…

Điển hình như sản phẩm River panorama sở hữu vị trí đắt giá ngay trung tâm thành phố với hai mặt tiền đường Bên Vân Đồn – Nguyễn Hữu Hào, liền kề khu trung tâm tài chính “phố Wall Sài Gòn” cùng chuỗi tiện ích cao cấp – hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cá nhân.

các căn hộ hạng sang ở River panorama có diện tích dễ dàng từ 2-3 phòng ngủ được thiết kế theo hơi thở phóng khoáng với môi trường mở, tràn ngập ánh sáng thiên nhiên và không khí trong lành.

đặc biệt, tại những căn 3 phòng ngủ, không gian được bố trí vô cùng dễ dàng theo nhu cầu sử dụng của gia đình. Phòng ngủ có thể được biến tấu thành phòng làm việc, phòng đọc sách hay phòng nghe nhạc, xem phim… bên cạnh đó, những căn hộ 3 phòng ngủ đều có ban công và lô gia rộng có thể thiết kế thành những khu vườn treo, mở rộng thêm không gian xanh ngay trong nhà.

thiết kế tinh tế và dễ dàng trong căn hộ Riverpanorama.

Với mong muốn đem lại 1 môi trường sống văn minh và vô cùng hấp dẫn, đơn vị đầu tư đã chọn lựa đơn vị quản lý Bất động sản ưu tiên toàn cầu Savills Việt Nam làm công ty quản lý và vận hành. đặc biệt, chủ đầu tư hiện đang mọc lên giải pháp hỗ trợ tài chính linh hoạt nhất trên phân khúc nhằm kích cầu phân khúc. Theo này, cư dân chỉ cần thanh toán 15% và thanh toán 1%/tháng đến thời điểm nhận bàn giao chung cư (dự kiến bàn giao tại Quý IV/2020), không cần vay ngân hàng.

Theo dự báo của nhiều đơn vị nghiên cứu như CBRE và Savills, tình hình giao dịch ở thị trường căn hộ hoàn hảo sẽ tiếp tục giữ “nhiệt” tại thời gian tới. Theo như thế, vốn đầu tư đổ vào những sản phẩm thuộc Phân khúc đó sẽ tiếp tục được gia tăng với sự triển khai ngày càng nhiều giới đầu tư cá nhân. những dự án có nhiều ưu thế như River panorama và Gand Nest sẽ tiếp tục là điểm sáng trên thị trường thu hút nhiều chủ đầu tư có tầm nhìn chiến lược tham dự giao dịch.

Nguồn Cafef