KHU DÂN CƯ BIỆT LẬP AN GIA GARDEN

Khu dân cư biệt lập An Gia Garden
Hơn ba tháng nay, người dân tp HCM đặc biệt là giới trẻ tầng lớp trung lưu, nhân viên văn phòng đang kháo nhau về một địa điểm vui chơi mới vừa được khai trương trước tết nằm ở quận tân phú. Mặc dù nằm cách trung tâm thành phố khoảng 15phút chạy xe máy , nhưng cứ đến tầm 5 giờ chiều là ở đây đông nghịt người. Trong khi đó cũng vào thời điểm này, các khu TTTM ở nội thành vẫn chưa có quá nhiều người đến tham quan mua sắm, Đặc biệt hơn là giới trẻ lại kéo nhau đến đây rất đông. Thậm chí nhiều người vừa tan học chưa kịp về nhà đã đến đây vui chơi, ăn uống rồi mới về nhà.

Aeon Mall Tân Phú Celadon nằm trong khu đô thị Celadon City tại quận Tân Phú, cách trung tâm TP.HCM khoảng 15 phút chạy xe về phía tây. Trong vòng bán kính 15 phút đi bằng xe gắn máy, số lượng dân cư xung quanh thuộc 4 quận: Tân Phú, Gò Vấp, Bình Tân và Tân Bình đạt 1.8 triệu người, là khu vực có mật độ dân số cao.

Với sự xuất hiện của Aeon Mall Tân Phú, khu vực quận Tân Phú đã có những sự đột phá về giá đất. Cùng với những khu vực khác trong thành phố, vài năm trở lại đây, hàng loạt dự án giao thông, hạ tầng BĐS đã liên tiếp được triển khai trên địa bàn. Nhiều tuyến đường như Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu (lộ giới 53m), Tân Kỳ Tân Quý (lộ giới 44m) đang triển khai thực hiện càng làm cho giá trị đất vùng này tăng lên từng ngày. Những dự án chung cư, đất nền do vậy cũng được hưởng lợi nhờ giá trị cộng thêm của các dự án hạ tầng. Theo khảo sát, chỉ tính từ tết nguyên đán Giáp Ngọ đến nay , giá đất khu vực Tân Phú tăng hơn 20% so với quý 4/2013. Đơn cử như giá đất mặt tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý vào khoảng gần 60 triệu đồng/ m2 (Trước đây khoảng 45 triệu đồng/m2). Các hẻm xe hơi trong khu vực các phường này cũng trong tầm từ 25 triệu – 30 triệu đồng m2.

Lãnh đạo quận Tân Phú cho biết, chính quyền rất ủng hộ các nhà đầu tư tâm huyết thực hiện các dự án trên địa bàn, đồng thời quận cũng đang triển khai nhiều dự án hạ tầng nhằm hoàn thiện “mạch máu giao thông” một cách thông suốt để thúc đẩy Tân Phú phát triển hơn nữa trong tương lai.

Điều khác biệt nữa ở quận Tân Phú đã được rất nhiều người dân ghi nhận là nổ lực của quận trong việc tạo ra một hệ thống dịch vụ hành chính công mang tính phụ vụ rất cao, tất cả các thủ tục giấy tờ đã được đơn giản tối đa.

Đó là lý do tại sao các nhà đầu tư nước ngoài đã đến Tân Phú “ chọn mặt gởi vàng” để đầu tư vào các dự án có quy mô lớn như hệ thống siêu thị One – stop shopping Aeon Mall của Nhật Bản, khu đô thị Celadon City.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý, dự án khu dân cư biệt lập An Gia Garden sở hữu một vị trí đắc địa tại vùng đất vàng mới, Theo thiết kế quy hoạch , An Gia Garden gồm 2 khối căn hộ 15 tầng với tộng diện tích sàn xây dựng 30.409m2 , trong đó có 2 tầng hầm dung làm chỗ đậu xe và các bộ phận kỹ thuật, tầng 15 là 392 căn hộ, có diện tích từ 49,5 đến 84m2/căn (2-3 phòng ngủ), với trang thiết bị nội thất của Nhật Bản và Đức. Ngoài ra, trong khu vực dự án còn có các dãy nhà phố song lập được thiếu kế trên quy mô lên đến 3,3 ha có hệ thống tường rào an ninh bao quanh. Tiện cíh nội khu gồm Vườn Pháp, Quảng trường Châu Âu, đài phun nước Hy Lạp, Vườn treo phức hợp, hồ bơi trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em. Hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24 với khu tường bao và chốt bảo vệ, chốt kiểm tra an ninh tại cổng vào dự án…

Từ đây, trong vòng 2 phút chạy xe, cư dân Angia Garden có thể đến được Aeon Mall- siêu thị Nhật Bản lớn nhất thành phố nằm liền kề công viên phức hợp Celadon City với hồ sinh thái 16ha. Với 3 phúc chạy xe, cư dân An gia Garden đã có thể đến tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) để từ đó về trung tâm thành phố và chỉ cần 10 phút chạy xe, là đã có thể đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… bên cạnh đó hệ thống các trường học bao quanh dự án Angia Garden như trường mầm non quốc tế Alpha, trường tiễu học Đoàn Thị Điểm, trường THCS Đặng Trần Côn, trường THPT Tây Thạnh, Nhân Văn,trường Đại học Công Nghiệp thực phẩm…. giúp cư dân Angia Garden không còn lo lắng về khoảng cách và thời gian di chuyển.

Vì vậy, dù là khu dân cư biệt lập nhưng Angia Garden là một địa điểm rất mở, kể cả trong các hoạt động giao tiếp hành chính học hành, kinh doanh , giải trí… Đây là các tiện ích vô hình mà cư dân Angia Garden sẽ có được khi về đây sinh sống.