Căn hộ The Emerald Golf View sẵn sàng đón sóng thị trường cho thuê tại Bình Dương

Nguồn cung khan hiếm, giá nhà tăng cao, nhà đầu tư rục rịch tìm kiếm sản phẩm phù hợp khởi động cho nhịp đầu tư năm 2023. Trong bối cảnh đó, dự án căn hộ đang trong quá trình bàn giao được “chọn mặt gửi vàng” khi hội tụ nhiều lợi ích vượt trội vừa có thể mang đến lợi ích tức thì đồng thời hạn chế rủi ro về mức thấp nhất.

Giá thuê chung cư tăng mạnh, bất động sản cho thuê “lên ngôi”

Được xem là tỉnh sôi động nhất trong vùng vệ tinh TP. Hồ Chí Minh, năm 2022 phân khúc cho thuê chung cư và nhà phố Bình Dương ghi nhận mức độ quan tâm tăng 44% so với cùng kỳ năm trước, trong đó chung cư cho thuê được quan tâm tìm kiếm hàng đầu.

Sự tăng trưởng này hoàn toàn có cơ sở khi Bình Dương là địa phương có tỷ lệ người di cư phải thuê nhà cao nhất cả nước, ở mức 74,5%. Đầu năm 2022, khi xã hội thích nghi với dịch bệnh, Việt Nam mở cửa kinh tế, du lịch, các hoạt động ở khu công nghiệp, sản xuất bình thường trở lại, nhu cầu thuê căn hộ từ người nhập cư, người lao động và các chuyên gia tại Bình Dương “đàn hồi” trở về đúng với nhu cầu thực.

Theo khảo sát của các đơn vị môi giới BĐS, mức giá cho thuê căn hộ trung cấp tại Bình Dương dao động từ 7 – 10 triệu/căn 2 phòng ngủ mỗi tháng, đối với phân khúc cao cấp giá thuê từ 11 – 15 triệu/căn 2 phòng ngủ và từ 15 – 20 triệu/ căn 3 phòng ngủ; Mức tăng giá cho thuê phổ biến từ 10% – 20%/ năm.

Đơn cử như dự án The Habitat, giá thuê căn 2 phòng ngủ giao động từ 9 – 15 triệu, giá thuê căn 3 phòng ngủ đã chạm ngưỡng 22 triệu/ tháng. Tại chung cư Canary Heights, căn 2 phòng ngủ có giá thuê từ 10 – 12 triệu, giá thuê căn 3 phòng ngủ trung bình từ 15 – 18 triệu, căn hộ 4 phòng ngủ đạt mức giá 24 triệu/ tháng.

Còn dự án C-Sky View hay Sora Gardens II giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất đã chạm mức 20 – 24 triệu đồng thay vì mức 18 – 20 triệu đồng năm ngoái. Giá thuê căn hộ Homez@Canary cũng tăng 15% so với đầu năm đặt mức 15 – 18 triệu cho căn 3 phòng ngủ và khoảng 20 triệu đối với căn hộ 4 phòng ngủ.

Đây được xem là mức lợi nhuận khá tốt và có xu hướng gia tăng khi nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương còn rất lớn, trong khi những sản phẩm bàn giao sớm lại khan hiếm. Đặc biệt tại khu vực giao thoa giữa 3 thành phố lớn như Thuận An, với vị trí liền kề TP. Thủ Đức, được giới chuyên gia đánh giá là khu vực phát triển căn hộ cho thuê lý tưởng bởi cơ sở hạ tầng phát triển, nhiều tiện ích an sinh cao cấp như trung tâm thương mại, sân golf, bệnh viện quốc tế, làng đại học,… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống chất lượng của cư dân không thua kém nội đô TP. HCM.

Triển vọng căn hộ The Emerald Golf View tại thị trường cho thuê Bình Dương

Một trong những dự án đang tạo được sức nóng tại thị trường Thuận An hiện nay phải kể đến The Emerald Golf View, với vị trí đắc địa mặt tiền đại lộ Bình Dương, đối diện KCN VSIP1 và sân Golf Sông Bé, liền kề TTTM Aeon Mall, đây là dự án lý tưởng để phát triển thị trường căn hộ cho thuê. Dựa trên đánh giá thực tế, dự kiến giá thuê căn hộ The Emerald Golf View sẽ đạt 9 – 12 triệu/ tháng với căn 1 phòng ngủ, 12 – 15 triệu với căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ diện tích 116m2 có giá cho thuê từ 20 -25 triệu/ tháng.

Hiện nay The Emerald Golf View đang trong quá trình bàn giao với chính sách tài chính linh hoạt giúp nhà đầu tư dễ dàng cân đối dòng tiền, giải quyết bài toán tài chính khi đầu tư. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10%  giá trị (tương đương 210 triệu đồng) và nhận nhà vào ở ngay, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất trong 12 tháng. Như vậy, ngay khi ký HĐMB, khách hàng có thể nhận nhà và “xách valy vào ở” ngay trong tháng 3/2023 hoặc khai thác cho thuê giúp tối ưu dòng tiền đầu tư tạo nên tính thanh khoản cùng tỷ suất lợi nhuận cực tốt.

Sống tại The Emerald Golf View, chỉ 5 phút di chuyển cư dân sẽ dễ dàng kết nối chuỗi tiện ích cao cấp nhờ vị trí trung tâm. Đặc biệt, không gian sống tiện nghi với tầm view sân Golf Sông Bé xanh bất tận sẽ là đặc quyền dành riêng cho cư dân. Đồng thời dự án tích hợp  chuỗi 80 tiện ích cao cấp mang đến những trải nghiệm sống vẹn toàn nhất: sảnh đón sang trọng, trung tâm thương mại, công viên chuyên đề, câu lạc bộ gym – spa, hồ bơi vô cực, khu Family Lounge, rạp chiếu phim ngoài trời, công viên trẻ em…

Hội tụ hệ giá trị “kiềng ba chân” vững chãi gồm vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp, không gian sống chất lượng, đặc biệt nhận nhà “liền tay” ngay trong tháng 3/2023, The Emerald Golf View được xem là lựa chọn đặc biệt phù hợp đối với khách hàng có nhu cầu khai thác cho thuê căn hộ tại Bình Dương.

Kinh doanh tiếp thị: Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản Danh Khôi – DKRS.