Vũng Tàu đứng trước cơ hội “thay da, đổi thịt”
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch mới thành phố Vũng Tàu có quy mô hơn 15.000ha, cùng hàng loạt các công trình trọng điểm. Cột mốc này được đánh giá là bước ngoặt giúp Vũng Tàu “lột xác”.
Vũng Tàu đứng trước “bước ngoặt” đột phá
Sáng 10/7/2019, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tổ chức lễ công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg ngày 11/5/2019.
Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ TP Vũng Tàu với tổng diện tích 15.043ha. Theo quy hoạch mới, diện tích Vũng Tàu trong tương lai sẽ được mở rộng đáng kể, so với quy hoạch lần trước tăng hơn 1.000ha.
Theo quy hoạch mới, TP Vũng Tàu được chia thành 07 khu vực: Khu vực đảo Long Sơn, khu vực Gò Găng, khu vực Bắc Phước Thắng, khu vực công nghiệp – cảng, khu vực đô thị hiện hữu, khu vực Bắc Vũng Tàu (phía Bắc đô thị hiện hữu), khu vực phát triển du lịch ven biển Bãi Sau – Chí Linh.
Trong đó đáng chú ý, Vũng Tàu sẽ phát triển một cung đường resort biển cao cấp tương tự như cung đường Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa (Đà Nẵng) hay Trần Phú (Nha Trang). Khu vực được quy hoạch làm con đường resort sẽ kéo dài từ Khu Du Lịch Chí Linh – Bãi Sau – Cửa Lấp với hàng loạt siêu dự án như: Tổ hợp căn hộ du lịch 5 sao của Tập đoàn Bất động sản An Gia, dự án dọc Bãi Trước của Tập đoàn Tuần Châu, dự án mở rộng Làng du lịch Bình An của Tập đoàn Nguyễn Hoàng…
Theo quy hoạch, đây sẽ là cung đường “vàng” đắt giá nhất của TP Vũng Tàu. Bên cạnh đó TP Vũng Tàu cũng sẽ cải tạo, chỉnh trang khu vực kênh Bến Đình, đấu giá quyền sử dụng đất ở cù lao Bến Đình để xây dựng khu đô thị Bến Đình…
Thành phố sẽ “thay da, đổi thịt” từng ngày
Theo Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu, sau khi có quy hoạch mới này, diện mạo TP Vũng Tàu sẽ có nhiều thay đổi đáng kể, hàng loạt các siêu dự án, các công trình hạ tầng trọng điểm sẽ được triển khai giúp Vũng Tàu “thay da, đổi thịt” một cách ngoạn mục
Cụ thể, trước mắt Vũng Tàu sẽ khởi công gần 20 công trình hạ tầng lớn với tổng mức vốn đầu tư gần 1 tỷ USD như: xây dựng đường Cầu Cháy, Hàng Điều, Nguyễn Hữu Cảnh, Thống Nhất nối dài… Các dự án phát triển cảnh quan, điểm vui chơi công cộng của thành phố cũng được khởi công như: Công viên Bàu Trũng, công viên Bàu Sen và dải công viên du lịch ven biển Bãi Sau, đường Thùy Vân.
Ngoài các công trình nội đô, hàng loạt các đại dự án nghìn tỷ kết nối TP Vũng Tàu với các vùng kinh tế trọng điểm như: Quốc lộ 51 được mở rộng lên quy mô 6 làn xe, giải quyết được tình trạng kẹt xe và giúp việc di chuyển từ TP.HCM đến Vũng Tàu chỉ mất khoảng hơn 1 tiếng; đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được đốc thúc đẩy nhanh tiến độ với quy mô 4 – 6 làn xe. Đây là dự án trọng điểm để phát triển cảng biển, du lịch, giải tỏa thế độc đạo của Quốc lộ 51 đến Bà Rịa – Vũng Tàu.
Về đường hàng không, ngoài sân bay Côn Đảo, thời gian tới, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đầu tư thêm 02 sân bay là Hồ Tràm và Gò Găng, khoảng cách giữa 02 sân bay chưa tới 30km. Cuối năm nay, sân bay Long Thành cùng tuyến cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu được khởi công sẽ giải quyết được điểm nghẽn về hạ tầng du lịch cho Vũng Tàu.
Công trình này đưa vào hoạt động, không chỉ giúp Vũng Tàu hút khách quốc tế mà công trình này sẽ giúp thành phố thu hút được nhiều khách hàng phía Bắc và khách quốc tế. Các khách hàng phía Bắc giờ đây chỉ việc bay thẳng vào sân bay Long Thành, rồi mất khoảng 1 tiếng di chuyển qua tuyến cao tốc từ sân bay về Vũng Tàu (tương đương khoảng thời gian di chuyển từ sân bay Cam Ranh về Nha Trang hoặc từ sân bay Nội Bài về trung tâm Hà Nội).
Quy hoạch mới được duyệt, hàng loạt các công trình hạ tầng tỷ đô sẽ được đồng loạt triển khai sẽ tạo ra một lực đẩy khổng lồ, giúp Vũng Tàu lột xác, thay da đổi thịt trong vài năm tới. Đây cũng là nguyên nhân chính, giúp Vũng Tàu hút hàng loạt các dự án tỷ đô trong những tháng cuối năm.
Thống kê sơ bộ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu trong 6 tháng cuối năm ghi nhận gần 10 siêu dự án, với tổng nguồn cung gần 10.000 sản phẩm đến từ các dự án: Ibiza Complex, Long Sơn Complex, Dubai Vũng Tàu…. Tuy nhiên, các dự án này chủ yếu phân bổ ở khu vực ngoại thành, chỉ có duy nhất 1 dự án căn hộ du lịch 5 sao nằm tại trung tâm Vũng Tàu.
Được biết, khu căn hộ du lịch 5 sao duy nhất tại trung tâm Vũng Tàu là dự án được đầu tư bởi Tập đoàn Bất động sản An Gia – vốn nổi tiếng với những dự án căn hộ tại khu Nam. Dự án này toạ lạc trên mảnh đất “kim cương” đẹp nhất nhì Vũng Tàu, nằm trên đường Thi Sách, sát cung đường biển Thuỳ Vân và thuộc khu vực quy hoạch cung đường biển resort 5 sao đẹp nhất Vũng Tàu. Dự án được Tập đoàn An Gia đầu tư nhiều tiện ích chưa từng có tại thành phố biển như: khu công viên nước trên cao, tổ hợp sky bar…
